某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購買某研究所的一項最新的專利技術(shù)。評估人員經(jīng)調(diào)查，認(rèn)為該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為10年，并經(jīng)過預(yù)測分析，認(rèn)為使用該專利詹，該企業(yè)的某種電動玩具年銷售量將提高15％，產(chǎn)品的銷售價格將提高10％，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約5％。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬臺，每臺的銷售價格為100元，每臺的?生產(chǎn)及銷售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。?要求：根據(jù)上述資料評估該專利技術(shù)的價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))?

土地價格主要由土地的需求決定的原因是

• A、土地價格的上漲性
• B、土地價格構(gòu)成的復(fù)雜性
• C、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性
• D、土地是不可再生性資源

關(guān)于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務(wù)、保證質(zhì)量的規(guī)范的準(zhǔn)則屬于

• A、指導(dǎo)意見
• B、程序性準(zhǔn)則
• C、專業(yè)性準(zhǔn)則
• D、評估指南